Un EHPAD public pour Morangis (Essonne)
Le président du Conseil Général de l'Essonne Jérôme Guedj, a posé le vendredi 7 décembre à Morangis, la première pierre d’un EHPAD et lancé la création d'un établissement public départemental autonome de gestion de maisons de retraite médicalisées.
Les personnes âgées hébergées à Morangis débourseront 60 euros par jour pour leur hébergement (hors soins). La résidence, qui permettra d'accueillir 91 résidents, devrait répondre à la difficulté financière des familles d’offrir aux personnes âgées des conditions d’hébergement adapté.
Ce projet a été entièrement développé par Immodièze, société de montage adossée à Dumez Ile-de-France (VINCI Construction France), qui réalise les travaux. L’établissement, d’une surface de 5 300 m² SHON, offrira 91 chambres dont 13 dans une Unité d’Hébergement Renforcée -dédiée aux personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer- et un accueil de jour de 12 places.
Immodièze a vendu le projet en état futur d’achèvement à la société d’HLM Axentia pour un montant de 12,7 millions d’euros dont 2,6 millions financés par le conseil général de l'Essonne, et 1,7 million d'euros par le conseil régional d'Ile-de-France.
Le projet s’inscrit dans une démarche HQE et répond aux performances BBC exigées par la Région Ile-de-France.
Les travaux de gros-œuvre sont actuellement en cours de réalisation. Deux conducteurs de travaux et un chef de chantier à la tête de 12 compagnons composent l’équipe.
La préparation de chantier, optimisée par un travail amont et interne entre Maitre d’ouvrage/Maitre d’œuvre/entreprise a permis d’anticiper les modes constructifs.
Sur le terrain, de 10 000 m² ,initialement en friches, les fonds de voiries définitives ont été réalisés avant les travaux de gros-œuvre.Un mixte de murs pré-coffrés ( pré-murs ) et de voiles traditionnels a été retenu, compte tenu de la répétitivité des ouvrages à réaliser.
Les travaux de gros-œuvre s’achèveront en mars 2012 pour une livraison en novembre 2012.
Chiffres clés : 17 mois de travaux dont 9 pour le gros-œuvre – 2 144 m3 – 103 tonnes d’acier
