OXYGEN en action

Si les labels et autres certifications se multiplient dans le monde de la construction, les professionnels s’y perdent parfois et constatent trop souvent que c’est la manière de travailler qui est analysée plutôt que les performances obtenues.
En lançant, il y a un an, l’éco-engagement OXYGEN, VINCI Construction France souhaitait répondre à plusieurs problématiques : atteindre la performance environnementale souhaitée, maîtriser les coûts et garantir les résultats annoncés en vérifiant la performance énergétique des bâtiments par des campagnes de mesures au cours de leur première année d’utilisation.
À tout cela s’ajoutent l’information et l’accompagnement des utilisateurs.

C’est, en partie, cet engagement qui a séduit Nantes Métropole Aménagement.
Après une intense phase de préparation, l’éco-engagement OXYGEN, créé et développé par VINCI Construction France, est désormais concrètement pris en compte sur un certain nombre de chantiers. Ainsi, au cœur du pôle EuroNantes, le projet Nouvelle Vague est en cours de conception pour une livraison en 2014.

Dans le cadre de la création, au sud de la gare TGV, du nouveau quartier d’affaires “mixte” (habitations, commerces, logements, espaces verts), EuroNantes a été créé. La conformité aux exigences du label BBC était un préambule pour l’ensemble des chantiers. Un préambule mais pas une fin en soi. « Nous avons proposé le grand projet Nouvelle Vague en mettant en valeur dès le début l’éco-engagement OXYGEN, résume Johan Pivron, monteur immobilier Adim Ouest. Nous sommes sur une zone d’aménagement concerté, et l’ambition est réelle. Prendre en compte les outils pragmatiques proposés par OXYGEN nous a donc semblé évident. D’ailleurs, très tôt dans le processus, nous avons intégré Frédéric Adam, ingénieur construction durable à la direction des Ressources techniques et du développement durable.

Un outil de pilotage du bâti

« En suivant pas à pas la démarche OXYGEN, nous travaillons plus spécifiquement sur la partie thermique, sur l’analyse du cycle de vie du bâtiment et sur l’impact social et environnemental du chantier. Avec cette contrainte “inédite” : un véritable engagement sur les performances du bâtiment. Pas facile à envisager dans une structure qui va abriter des typologies d’activités si différentes. Sans les outils apportés par OXYGEN, ce serait sans doute impossible à tenter.
Nous avons ainsi un véritable guide de pilotage du bâti, créé par et pour des professionnels de la construction. Rien de théorique là-dedans donc ! »
L’opération Nouvelle Vague inclura la première tour, de 50 m de haut, construite à Nantes depuis plus de trente ans. Entouré de structures plus basses et surtout d’un important jardin paysager, cet ensemble se veut emblématique du nouveau quartier d’affaires de Nantes. L’application de la démarche, dès les étapes de réflexion, a eu des impacts sur de nombreux aspects, y compris sur le projet architectural . Un choix assumé. « L’implication de tous les partenaires est très différente de ce que l’on obtient lorsqu’il s’agit uniquement de suivre de simples “tableaux” de référence de normes. Cela demande plus de travail à chacun et un élargissement de l’équipe, mais les avancées sont sensibles et nous apprenons beaucoup », conclut Johan Pivron.