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Livraison du pôle résidentiel de l’ensemble immobilier Treed It

ADIM Paris Île-de-France, filiale de développement immobilier de VINCI Construction France, a livré début mars, le pôle résidentiel de l’ensemble immobilier Treed It, réalisé à Champs-sur-Marne (Seine-et-Marne), au cœur de la Cité Descartes, pôle d’excellence du Grand Paris dédié à la ville durable.

Livraison du pôle résidentiel de l’ensemble immobilier Treed It
© Guillaume Mussau

Développé par ADIM Paris Île-de-France, le programme Treed It s’inscrit en faveur d’une ville résiliente et durable portée par EpaMarne, aménageur du territoire et pionnier de la construction décarbonée. Ce projet contribue à renforcer l’attractivité du territoire en proposant des logements et des commerces dans un cadre de vie agréable.

Au sein de la Cité Descartes, qui regroupe 25 % de la R&D française dédiée à la ville durable, cet îlot mixte de 23 000 m² est composé de trois bâtiments résidentiels comptant au total 624 logements étudiants. Il comprend également des commerces en pied d’immeubles, un parking de 240 places sur trois étages, mutualisé pour tout l’ensemble immobilier, ainsi qu’une future maison de santé d’environ 3 000 m² et 1 250 m² de bureaux, dont la livraison est prévue pour 2022. Il bénéficiera dès 2025, d’une connexion renforcée à Paris intramuros avec la ligne 15 du Grand Paris Express.

Point culminant et saillant de l’opération, sa tour en ossature bois qui s’élève à 37 mètres - l’une des plus hautes de France et la plus haute tour bois d’Île-de-France -, érigée pour le compte de l’investisseur Kley. Elle offre 220 logements étudiants avec des espaces communs de détente, de cuisine et de coworking.

La tour et le parking silo à structure bois ont été érigés par les équipes d’Arbonis, filiale de VINCI Construction France spécialisée dans la conception-construction bois, qui ont mis en œuvre une structure bois-béton grâce à leur procédé constructif innovant Arbodal®. La combinaison du bois et du béton a permis d’obtenir la meilleure empreinte environnementale sur la durée de vie des bâtis.

Les résidences de logements de Treed It ont obtenu un très haut niveau de performance environnementale avec la certification NF Habitat HQE niveau « très performant » et affichent un niveau RT2012 amélioré de 20 %. La tour bois est labellisée Bâtiment Biosourcé niveau 2.

Les travaux, qui avaient débuté en mars 2019 ont été menés par Arbonis et Sicra Île-de-France, également filiale de VINCI Construction France.